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Spacio by Realista.io · Commercialisation de l’immobilier neuf

Arrêtez de montrer.
Commencez à vendre intelligemment.

Spacio transforme la commercialisation de votre programme en une expérience d’achat qui accélère les décisions, augmente la valeur de chaque logement, améliore le rendement de votre équipe commerciale et vous donne le contrôle de ce qui se passe à chaque étape. Vendre ne suffit plus : il faut vendre mieux.

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spacio.realista.io/app/torre-marina-demo · en direct
La technologie derrière la vente de l’immobilier neuf de
Le problème

Dans un marché qui vend, la différence se fait sur la façon de vendre.

Aujourd’hui, la demande de logements neufs est là. Les programmes se vendent, les acheteurs arrivent et les équipes commerciales travaillent. Mais vendre un programme ne veut pas dire maximiser sa rentabilité : chaque logement a un potentiel différent, chaque acheteur des besoins différents, et chaque décision d’achat génère plus ou moins de valeur pour le promoteur.

Voir comment Spacio y répond →
01 / Potentiel

Vendez-vous chaque logement au maximum de son potentiel ?

Chaque logement a une valeur différente et chaque acheteur des priorités différentes. Quand on les montre tous de la même manière, c’est le plan qui fixe le prix, pas l’intérêt.

02 / Temps

Votre équipe commerciale passe-t-elle son temps à vendre ou à expliquer ?

Une bonne partie de la visite se perd à clarifier orientations, surfaces et finitions. Ce temps ne fait pas avancer la vente.

03 / Information

Savez-vous ce que fait l’acheteur avant de vous contacter ?

Quels logements il regarde, lesquels il compare et où il s’arrête. Aujourd’hui, cette partie du processus d’achat se déroule dans le noir.

La solution

Tout ce dont l’acheteur a besoin pour choisir, dans une seule expérience

Spacio réunit dans un même environnement le bâtiment, les logements, les plans, les intérieurs, les visites virtuelles, les vues, le quartier, la personnalisation, les prix et le financement. L’acheteur explore, compare, découvre, personnalise, calcule et décide sans passer d’un document à l’autre ni attendre une nouvelle visite. Et pendant qu’il avance, vous obtenez une vision claire de ce qui se passe.

Bâtiment navigable · disponibilité et prix en temps réel
71%feraient une offre après avoir visité virtuellement le logement
+31%de rythme de commercialisation sur plan
24/7votre programme continue de travailler quand le bureau de vente est fermé
L’impact

Plus de vitesse. Plus de valeur. Plus de productivité. Plus de contrôle

Spacio n’a pas été conçu pour que votre programme soit plus beau à voir. Il a été conçu pour qu’il se commercialise mieux et pour que vous puissiez prendre de meilleures décisions à son sujet.

Quatre leviers de rentabilité
01 · Vitesse
Il décide plus tôt
Avec toute l’information au même endroit, l’acheteur lève ses doutes sans attendre une autre visite. Moins de friction entre l’intérêt et la décision.
02 · Valeur
Ça vaut plus
Finitions, mobilier et options adaptent le logement à celui qui va l’acheter. Chaque choix peut augmenter la valeur de la vente.
03 · Productivité
Moins expliquer
L’acheteur arrive avec une idée claire de ce qui l’intéresse. Votre équipe se concentre sur le conseil, les objections et la signature.
04 · Contrôle
Vous savez ce qui se passe
Quels logements suscitent le plus d’intérêt, lesquels sont comparés, quelles finitions sont choisies, jusqu’où avance chaque acheteur et où il s’arrête.
Sans cette informationVous décidez à l’aveugle : le prix, le rythme et l’argumentaire commercial s’ajustent à l’intuition, avec des semaines de retard.
Avec SpacioLe programme cesse d’être une boîte noire. Chaque interaction devient de l’information commerciale : contrôlez ce qui se passe, comprenez pourquoi et décidez quoi faire.
Voir un programme réel
VitesseAidez vos acheteurs à décider plus tôt.
ValeurAugmentez la valeur de chaque logement grâce à la personnalisation.
ProductivitéMoins de temps à expliquer. Plus de temps à vendre.
ContrôleVous savez en temps réel ce qui se passe pendant le processus d’achat.
🔍
Nous ne donnons pas seulement à l’acheteur les outils pour décider : nous donnons au promoteur l’information pour comprendre comment il décide.
Démonstrations

Essayez-le vous-même, maintenant

Nous ne vous demandons pas de nous croire : ouvrez un programme réel et parcourez-le comme le ferait votre acheteur.

Tour singulière

Torre Marina

Bâtiment navigable, vues réelles, visites virtuelles, personnalisation et financement sur une tour singulière.

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Programme en bord de mer

Bahía Norte Residencial

Tout le programme sur plan, avec visites intérieures et une expérience impeccable sur mobile.

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Grand ensemble · 6 langues

Aurora Residences

Ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments, avec disponibilité en temps réel, visites virtuelles et personnalisation.

Explorer en direct →
Modèle

Nous produisons tout. En quatre semaines

Vous nous transmettez la documentation du projet et notre équipe produit et prépare toute l’expérience : bâtiment, logements, plans, intérieurs, visites virtuelles, vues, quartier et personnalisation. Vous n’avez pas à coordonner dix prestataires différents. Un paiement initial de démarrage et une redevance mensuelle à l’usage.

Deux composantes · flexibilité de paiement
Mise en route
à partir de 5.400 €
Production de toute l’expérience, montage et publication. Un paiement unique de démarrage.
Redevance mensuelle à l’usage
5 €/mois par logement ou moins
Diminue avec le volume du programme. Vous payez à l’usage, mois après mois.
La méthode habituelleDes dizaines de milliers d’€ d’avance · des mois de production · dix prestataires à coordonner · sans personnalisation des finitions.
Avec SpacioPlus de 50 % moins cher, prêt en 4 semaines, vous payez à l’usage et avec une personnalisation conçue pour augmenter la valeur de chaque vente.
Demandez votre proposition sur mesure
4 semainesDe la documentation du projet au programme prêt à commercialiser.
Clé en mainNous produisons nous-mêmes toute l’expérience. Vous ne coordonnez aucun prestataire.
+50%Plus économique que les alternatives du secteur, et vous payez à l’usage.
À vousVos données, vos acheteurs et votre marque. Plateforme indépendante.
🌍
Plateforme indépendante, sur votre site et avec votre marque, et aussi dans votre bureau de vente. Disponible en 6 langues (espagnol, anglais, portugais, français, italien et roumain), prête à vendre sur plusieurs marchés.
Questions fréquentes

Ce que l’on nous demande souvent

Qu’est-ce que Spacio, exactement ?
Un outil de commercialisation pour les programmes résidentiels neufs (by Realista.io). Il intègre dans une même expérience le bâtiment, les logements, les plans, les intérieurs, les visites virtuelles, les vues, le quartier, la personnalisation, les prix et le financement, et transforme le comportement de l’acheteur en information utile pour le promoteur. La personnalisation en 3D est une fonctionnalité de Spacio, pas le produit.
Qui produit tous les contenus ?
Nous. Vous nous transmettez la documentation et les informations de départ du projet, et notre équipe produit et prépare toute l’expérience. Vous n’avez pas à coordonner dix prestataires différents pour y arriver.
Combien de temps faut-il pour que ce soit prêt ?
Quatre semaines entre la réception de la documentation du projet et le programme prêt à commercialiser. C’est un délai particulièrement différenciant par rapport aux temps de production habituels du secteur.
Combien ça coûte ?
Une mise en route sur mesure (un paiement : 50 % à la signature et 50 % à la livraison, selon le périmètre) plus une redevance mensuelle à l’usage selon le nombre de logements, avec un engagement minimum de 6 mois. Plus de 50 % moins cher que les alternatives du secteur.
Quelles informations j’obtiens en tant que promoteur ?
Quels logements suscitent le plus d’intérêt, quels étages et orientations sont les plus consultés, quels logements sont comparés, quelles finitions et options sont choisies, jusqu’où avance chaque acheteur et où il s’arrête ou abandonne. Autrement dit : pas seulement combien vous vendez, mais comment vous vendez.
Ça s’intègre à mon site ? Et au bureau de vente ?
Oui aux deux. Spacio est une plateforme indépendante qui s’installe sur votre site et avec votre marque, et votre équipe peut l’utiliser avec l’acheteur directement dans le bureau de vente. C’est le même outil qui travaille pour vous avant la visite et pendant la visite.
En quelles langues est-il disponible ?
En 6 langues (espagnol, anglais, portugais, français, italien et roumain), prêt à commercialiser sur plusieurs marchés.
À qui s’adresse-t-il ?
Aux promoteurs, commercialisateurs, agences de marketing et cabinets d’architecture. Nous adaptons la proposition à votre profil.
Demandez votre proposition

Vous voulez maximiser le potentiel de votre prochain programme ?

Dites-nous ce que vous commercialisez et nous vous montrons comment Spacio peut transformer sa commercialisation et vous donner une vision complète de ce qui se passe pendant le processus d’achat. Nous vous préparons une proposition adaptée à votre programme.

  • Proposition sur mesure selon votre profil
  • Accès direct à des programmes réels en direct
  • Prêt à commercialiser en quatre semaines

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