Spacio by Realista.io · Pour les cabinets d’architecture

Faites comprendre votre projet
avant qu’il n’existe.

Spacio transforme votre projet résidentiel en une expérience que le promoteur, l’équipe commerciale et l’acheteur peuvent parcourir avant qu’un seul étage ne soit construit. Plus rapide, plus flexible et avec un investissement plus efficace que les processus de production traditionnels.

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La technologie derrière la vente de l’immobilier neuf de
Le problème

Un plan explique.
Une expérience permet de comprendre.

Plans, perspectives 3D, notices descriptives et maquettes sont des outils indispensables, mais tant que le bâtiment n’existe pas, le promoteur et l’acheteur ont encore du mal à l’imaginer. Ce que l’on verra depuis chaque terrasse, en quoi un logement se distingue d’un autre, quelle est son orientation, comment on parcourt l’espace, quelles finitions on peut choisir. Et mieux un projet est compris, plus il est facile de l’apprécier à sa juste valeur.

01 / Temps

Chaque pièce se produit séparément

Perspectives, plans, visites virtuelles et vues sont commandés à des prestataires différents, avec des délais différents. Le projet avance plus vite que le matériel qui l’explique.

02 / Changements

Un changement oblige à tout refaire

Une distribution, une surface ou une finition change, et ce qui a été produit pour le montrer devient obsolète. Chaque ajustement coûte de nouveau du temps et de l’argent.

03 / Valeur

Vos décisions ne se voient pas toujours

L’orientation, la relation avec l’environnement ou le travail des terrasses apportent une valeur réelle. Si l’acheteur ne peut pas le voir, il ne le valorise pas.

La proposition

Transformez votre architecture en une expérience que l’on peut explorer

Spacio réunit dans un même environnement le bâtiment, chaque logement, les plans commerciaux et techniques, les intérieurs, les visites virtuelles, les vues par étage, le quartier, la personnalisation des finitions, les prix et le financement. Le promoteur comprend le projet, l’équipe commerciale l’explique sans effort et l’acheteur le parcourt avant qu’il ne soit construit. Votre projet cesse d’être quelque chose qu’il faut imaginer.

Bâtiment navigable · volume, étages et disponibilité en temps réel
4 semainesde la documentation du projet à l’expérience prête
71%feraient une offre après avoir visité virtuellement le logement
+31%de rythme de commercialisation sur plan
L’impact

Plus rapide. Plus efficace. Plus flexible

Un projet résidentiel ne reste pas identique du premier plan au dernier logement : il évolue. Et la façon de le présenter devrait pouvoir évoluer avec lui. C’est la différence avec une production traditionnelle, que l’on refait entièrement à chaque changement.

Plus rapide, plus efficace, plus flexible
01 · Vitesse
Du projet à l’expérience
Quatre semaines à partir de la réception de la documentation. Vous présentez plus tôt au promoteur, vous avancez plus tôt et la commercialisation peut commencer plus tôt.
02 · Efficacité
Une seule production
Bâtiment, logements, plans, intérieurs, visites virtuelles, vues, quartier, finitions, prix et financement dans une même expérience, au lieu de dix pièces commandées séparément.
03 · Flexibilité
On met à jour, on ne refait pas
Quand une distribution, une surface, un matériau ou un logement change, l’expérience se met à jour. Vous ne repartez pas de zéro.
Production traditionnelleChaque changement du projet ouvre une nouvelle production : nouveaux délais, nouveaux coûts et des pièces isolées qui vieillissent à des vitesses différentes.
Avec SpacioVotre projet change. Spacio change avec lui. Une expérience intégrée, pensée pour évoluer pendant toute la vie du projet, jusqu’à la vente du dernier logement.
Voir un projet réel
Présentez mieuxRendez votre projet explorable avant qu’il n’existe.
Travaillez plus viteRéduisez drastiquement les temps de production.
Optimisez les coûtsUne expérience beaucoup plus complète avec un investissement plus efficace.
Adaptez-vous mieuxIntégrez changements et modifications avec agilité.
Apportez plus de valeurOffrez au promoteur un outil qui reste utile pendant la commercialisation.
🔍
L’architecture génère aussi de l’information : ce que l’acheteur explore, compare et choisit parle aussi de votre projet, et aide le promoteur à prendre de meilleures décisions avant de construire.
Démonstrations

Essayez-le vous-même, maintenant

Nous ne vous demandons pas de nous croire : ouvrez un projet réel et parcourez-le comme le ferait votre promoteur ou son acheteur.

Tour singulière

Torre Marina

Bâtiment navigable, vues réelles par étage, visites intérieures, personnalisation et financement sur une tour singulière.

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Programme en bord de mer

Bahía Norte Residencial

Tout le programme sur plan, avec visites intérieures et une expérience impeccable sur mobile.

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Grand ensemble · 6 langues

Aurora Residences

Ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments et plusieurs phases, avec disponibilité en temps réel, visites virtuelles et personnalisation.

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Modèle

Vous concevez le projet. Nous le produisons

Nous travaillons à partir de la documentation du projet : vous apportez l’architecture et ses décisions, et notre équipe produit et monte toute l’expérience. Quatre semaines pour qu’elle soit prête, des itérations agiles quand le projet change et pas un seul prestataire à coordonner. Un paiement initial de démarrage et une redevance mensuelle à l’usage.

Quatre étapes · production assurée par nous
01 · Nous partons de votre projet
Votre documentation
Nous travaillons avec les informations et la documentation disponibles : plans d’étage, surfaces, notice descriptive et critères du cabinet.
02 · Nous construisons l’expérience
En quatre semaines
Nous transformons le projet en un environnement interactif complet : bâtiment, logements, plans, intérieurs, visites virtuelles, vues, quartier et personnalisation.
03 · Nous itérons avec vous
Sans refaire
Nous intégrons les changements et adaptations à mesure que le projet évolue, sans tout reproduire de zéro.
04 · Nous la mettons en route
Prête à vendre
Prête pour présenter le projet au promoteur, commercialiser les logements et analyser ce qui se passe.
La méthode habituelleDes pièces indépendantes et des mois de production · chaque modification ouvre une nouvelle production · au final, il ne reste pas d’outil de vente.
Avec SpacioMise en route à partir de 5.400 € plus une redevance mensuelle à l’usage à partir de 5 €/mois par logement. Plus de 50% moins cher que les alternatives du secteur et prêt en 4 semaines.
Demandez votre proposition sur mesure
4 semainesDe la documentation du projet à l’expérience prête.
Production assurée par nousVous apportez l’architecture ; nous la transformons en expérience.
Avant et pendantLe même outil sert avant la visite et dans le bureau de vente.
Votre marquePlateforme indépendante, sur le site du projet et avec son identité.
🌍
Disponible en 6 langues (espagnol, anglais, portugais, français, italien et roumain), prête à présenter des projets et à les commercialiser sur plusieurs marchés.
Questions fréquentes

Ce que l’on nous demande souvent

Qu’est-ce que Spacio, exactement ?
Un outil de commercialisation pour les programmes résidentiels neufs (by Realista.io). Il intègre dans une même expérience le bâtiment, les logements, les plans, les intérieurs, les visites virtuelles, les vues, le quartier, la personnalisation, les prix et le financement, et transforme le comportement de l’acheteur en information utile. La personnalisation en 3D est une fonctionnalité de Spacio, pas le produit.
Qui produit l’expérience ?
Nous, à partir de la documentation du projet. Le cabinet apporte l’architecture et ses décisions ; notre équipe modélise, produit et monte toute l’expérience. Vous n’avez ni équipe de production à monter ni prestataires à coordonner.
Combien de temps faut-il pour que ce soit prêt ?
Quatre semaines entre la réception de la documentation du projet et l’expérience prête. C’est un délai particulièrement différenciant par rapport aux temps de production habituels du secteur.
Que se passe-t-il quand le projet change ?
L’expérience se met à jour, elle ne se refait pas. Les changements de distribution, de surfaces, de matériaux, de finitions ou de typologies s’intègrent avec agilité, sans tout reproduire de zéro. C’est la principale différence avec une production traditionnelle.
Combien ça coûte et qui paie ?
Une mise en route sur mesure (un paiement : 50% à la signature et 50% à la livraison, selon le périmètre) plus une redevance mensuelle à l’usage selon le nombre de logements, avec un engagement minimum de 6 mois. Le cabinet peut l’intégrer à sa proposition au promoteur ou nous présenter directement au client : nous nous adaptons à votre façon de travailler.
Qu’y gagne le promoteur ?
Il comprend et apprécie le projet plus tôt, commercialise les logements avec une expérience complète, augmente la valeur de chaque vente grâce à la personnalisation et sait en temps réel quels logements, étages, orientations et options suscitent le plus d’intérêt.
Où s’utilise-t-il ?
Sur le site du projet et avec sa marque, et aussi dans le bureau de vente. C’est le même outil qui travaille avant la visite et pendant la visite, avec l’acheteur en face.
En quelles langues est-il disponible ?
En 6 langues (espagnol, anglais, portugais, français, italien et roumain), prêt à présenter et à commercialiser sur plusieurs marchés.
Demandez votre proposition

Plus de vitesse pour votre cabinet.
Plus de valeur pour votre projet.

Dites-nous quel type de projets vous développez et nous vous montrons comment Spacio peut s’intégrer à votre façon de travailler, de la présentation au promoteur jusqu’à la vente du dernier logement.

  • Proposition sur mesure selon vos projets
  • Accès direct à des projets réels en direct
  • Prête en quatre semaines à partir de votre documentation

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