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Spacio by Realista.io · Pour les promoteurs immobiliers

Maximisez la rentabilité de votre programme.

Arrêtez de montrer et commencez à vendre intelligemment. Spacio transforme la commercialisation de vos logements en une expérience d’achat qui accélère le rythme de commercialisation, augmente la valeur de chaque vente, libère du temps à votre équipe commerciale et vous donne le contrôle de ce qui se passe à chaque étape. Vendre ne suffit plus : il faut vendre mieux.

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spacio.realista.io/app/torre-marina-demo · en direct
La technologie derrière la vente de l’immobilier neuf de
Le problème

Le programme se vend. La question est à quel rythme et à quel prix.

Aujourd’hui, la demande de logements neufs est là : les acheteurs arrivent, le bureau de vente travaille et le stock s’écoule. Mais écouler des logements n’est pas la même chose que maximiser la rentabilité du programme. Les derniers lots sont toujours les plus difficiles, les rez-de-chaussée et les orientations les moins favorables restent à la traîne, et la personnalisation, qui est de la marge pure, reste inexploitée parce que personne n’a le temps de l’expliquer.

Voir comment Spacio y répond →
01 / Prix

Vendez-vous chaque logement au maximum de son potentiel ?

Chaque lot a une valeur différente et chaque acheteur des priorités différentes. Quand on les montre tous de la même manière, c’est le plan qui fixe le prix, et non l’intérêt réel qu’il suscite.

02 / Temps

Votre équipe commerciale vend-elle ou explique-t-elle ?

Une bonne partie de chaque visite se perd à clarifier surfaces, orientations, prestations et finitions. Ce temps ne fait avancer aucune réservation et n’améliore pas le rythme de commercialisation.

03 / Information

Savez-vous ce qui se passe avant qu’on vous appelle ?

Quels logements sont regardés, lesquels sont comparés, quel prix est accepté et où le processus s’arrête. Aujourd’hui, cette partie de la commercialisation se déroule dans le noir.

La solution

Tout votre programme, dans une seule expérience d’achat

Spacio réunit dans un même environnement le bâtiment, les logements disponibles, les plans, les intérieurs, les visites virtuelles, les vues, le quartier, la personnalisation, les prix et le financement. L’acheteur explore, compare, découvre, personnalise, calcule et décide sans passer d’un document à l’autre ni attendre une autre visite. Et c’est le même outil qui travaille pour vous avant la visite et pendant la visite, directement dans le bureau de vente.

Bâtiment navigable · disponibilité et prix de chaque logement en temps réel
71%feraient une offre après avoir visité virtuellement le logement
+31%de rythme de commercialisation sur plan
24/7votre programme continue de vendre quand le bureau de vente est fermé
L’impact

Un meilleur rythme de vente. Plus de valeur par logement. Plus de contrôle

Spacio n’a pas été conçu pour que votre programme soit plus beau à voir. Il a été conçu pour qu’il se commercialise mieux et pour que vous puissiez prendre de meilleures décisions sur le prix, le rythme et l’argumentaire commercial.

Quatre leviers de rentabilité
01 · Vitesse
Il décide plus tôt
Avec toute l’information au même endroit, l’acheteur lève ses doutes sans attendre une autre visite. Moins de friction entre l’intérêt et la réservation, et un meilleur rythme d’écoulement du stock.
02 · Valeur
Ça vaut plus
Finitions, mobilier et options adaptent le logement à celui qui va l’acheter. Chaque choix est une vente additionnelle qui augmente la valeur moyenne de l’opération.
03 · Productivité
Moins expliquer
L’acheteur arrive avec une idée claire du lot qui l’intéresse. Votre équipe commerciale se concentre sur le conseil, les objections et la signature de la réservation.
04 · Contrôle
Vous savez ce qui se passe
Quels logements suscitent le plus d’intérêt, lesquels sont comparés, quelles finitions sont choisies, quel prix est accepté, jusqu’où avance chaque acheteur et où il s’arrête.
Sans cette informationVous décidez à l’aveugle : le prix, le rythme de commercialisation et l’argumentaire s’ajustent à l’intuition, avec des semaines de retard, quand le trimestre est déjà clos.
Avec SpacioLe programme cesse d’être une boîte noire. Chaque interaction devient de l’information commerciale : contrôlez ce qui se passe, comprenez pourquoi et décidez quoi faire.
Voir un programme réel
VitesseAidez vos acheteurs à décider plus tôt.
ValeurAugmentez la valeur de chaque logement grâce à la personnalisation.
ProductivitéMoins de temps à expliquer. Plus de temps à vendre.
ContrôleVous savez en temps réel ce qui se passe pendant le processus d’achat.
🔍
Nous ne donnons pas seulement à l’acheteur les outils pour décider : nous donnons au promoteur l’information pour comprendre comment il décide. Vous ne savez pas seulement combien vous vendez : vous savez comment vous vendez.
Démonstrations

Essayez-le vous-même, maintenant

Nous ne vous demandons pas de nous croire : ouvrez un programme réel et parcourez-le comme le ferait votre acheteur.

Tour singulière

Torre Marina

Bâtiment navigable, vues réelles, visites virtuelles, personnalisation et financement sur une tour singulière.

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Programme en bord de mer

Bahía Norte Residencial

Tout le programme sur plan, avec visites intérieures et une expérience impeccable sur mobile.

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Grand ensemble · 6 langues

Aurora Residences

Ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments, avec disponibilité en temps réel, visites virtuelles et personnalisation.

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Modèle

Nous produisons tout. Et en quatre semaines, ça vend

Vous nous transmettez la documentation du projet et notre équipe produit et prépare toute l’expérience : bâtiment, logements, plans, intérieurs, visites virtuelles, vues, quartier et personnalisation. Vous n’avez pas à coordonner dix prestataires différents ni à additionner leurs délais. Un paiement initial de démarrage et une redevance mensuelle à l’usage selon le nombre de logements.

Deux composantes · flexibilité de paiement
Mise en route
à partir de 5.400 €
Production de toute l’expérience, montage et publication. Un paiement unique de démarrage : 50% à la signature et 50% à la livraison.
Redevance mensuelle à l’usage
5 €/mois par logement ou moins
Diminue avec le volume du programme. Vous payez à l’usage, mois après mois, pendant toute la durée de la commercialisation.
La méthode habituelleDes dizaines de milliers d’€ d’avance · des mois de production · dix prestataires à coordonner · sans personnalisation des finitions.
Avec SpacioPlus de 50% moins cher, prêt en 4 semaines, vous payez à l’usage et avec une personnalisation conçue pour augmenter la valeur de chaque vente.
Demandez votre proposition sur mesure
4 semainesDe la documentation du projet au programme prêt à commercialiser.
Clé en mainNous produisons nous-mêmes toute l’expérience. Vous ne coordonnez aucun prestataire.
+50%Plus économique que les alternatives du secteur, et vous payez à l’usage.
À vousVos données, vos acheteurs et votre marque. Plateforme indépendante.
🌍
Plateforme indépendante, sur votre site et avec votre marque, et aussi directement dans le bureau de vente : le même outil avant la visite et pendant la visite. Disponible en 6 langues (espagnol, anglais, portugais, français, italien et roumain), prête à vendre sur plusieurs marchés.
Questions fréquentes

Ce que l’on nous demande souvent

Qu’est-ce que Spacio, exactement ?
Un outil de commercialisation pour les programmes résidentiels neufs (by Realista.io). Il intègre dans une même expérience le bâtiment, les logements, les plans, les intérieurs, les visites virtuelles, les vues, le quartier, la personnalisation, les prix et le financement, et transforme le comportement de l’acheteur en information utile pour le promoteur. La personnalisation en 3D est une fonctionnalité de Spacio, pas le produit.
Qui produit tous les contenus ?
Nous. Vous nous transmettez la documentation et les informations de départ du projet, et notre équipe produit et prépare toute l’expérience. Vous n’avez pas à coordonner dix prestataires différents ni à faire coïncider leurs délais.
Combien de temps faut-il pour que ce soit prêt ?
Quatre semaines entre la réception de la documentation du projet et le programme prêt à commercialiser. C’est un délai particulièrement différenciant par rapport aux temps de production habituels du secteur.
Combien ça coûte ?
Une mise en route sur mesure (un paiement : 50% à la signature et 50% à la livraison, selon le périmètre) plus une redevance mensuelle à l’usage selon le nombre de logements, avec un engagement minimum de 6 mois. Plus de 50% moins cher que les alternatives du secteur.
Quelles informations j’obtiens en tant que promoteur ?
Quels logements suscitent le plus d’intérêt, quels étages et orientations sont les plus consultés, quels lots sont comparés entre eux, quelles finitions et options sont choisies, quel prix est accepté, jusqu’où avance chaque acheteur et où il s’arrête ou abandonne. Autrement dit : pas seulement combien vous vendez, mais comment vous vendez.
Est-ce aussi utile dans le bureau de vente ?
Oui, et c’est l’un de ses plus grands atouts. C’est le même outil qui travaille pour vous avant la visite, sur votre site et avec votre marque, et pendant la visite, à la table du bureau de vente, pour que votre équipe montre, personnalise et calcule devant l’acheteur.
Et si j’ai plusieurs programmes en même temps ?
Chaque programme a sa propre expérience et sa propre information, et le modèle de redevance à l’usage s’ajuste au nombre de logements de chacun. Dites-nous combien vous en avez d’actifs et nous vous préparons une proposition d’ensemble.
En quelles langues est-il disponible ?
En 6 langues (espagnol, anglais, portugais, français, italien et roumain), prêt à commercialiser sur plusieurs marchés.
Demandez votre proposition

Vous voulez maximiser le potentiel de votre prochain programme ?

Dites-nous ce que vous commercialisez et nous vous montrons comment Spacio peut transformer la commercialisation de vos logements et vous donner une vision complète de ce qui se passe pendant le processus d’achat. Nous vous préparons une proposition adaptée à votre programme.

  • Proposition sur mesure selon vos programmes et votre nombre de logements
  • Accès direct à des programmes réels en direct
  • Prêt à commercialiser en quatre semaines

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