Spacio by Realista.io · Para promotoras de obra nueva

Maximiza la rentabilidad de tu promoción.

Deja de enseñar y empieza a vender de manera inteligente. Spacio convierte la comercialización de tus viviendas en una experiencia de compra que acelera la absorción, aumenta el valor de cada operación, libera tiempo a tu equipo comercial y te da el control de lo que ocurre en cada fase. Vender ya no es suficiente: hay que vender mejor.

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La tecnología detrás de la venta de obra nueva de
El problema

La promoción se vende. La pregunta es a qué ritmo y a qué precio.

Hoy hay demanda de vivienda nueva: llegan compradores, la oficina comercial trabaja y el stock se va colocando. Pero colocar viviendas no es lo mismo que maximizar la rentabilidad de la promoción. Las últimas unidades siempre son las más difíciles, las plantas bajas y las peores orientaciones se quedan atrás, y la personalización, que es margen puro, se queda sin explotar porque nadie tiene tiempo de explicarla.

01 / Precio

¿Vendes cada vivienda al máximo de su potencial?

Cada unidad tiene un valor distinto y cada comprador unas prioridades distintas. Cuando todas se enseñan igual, el precio lo marca el plano y no el interés real que despierta.

02 / Tiempo

¿Tu equipo comercial vende o explica?

Buena parte de cada visita se va en aclarar superficies, orientaciones, calidades y acabados. Ese tiempo no adelanta ninguna reserva ni mejora el ritmo de absorción.

03 / Información

¿Sabes qué pasa antes de que te llamen?

Qué viviendas se miran, cuáles se comparan, qué precio se acepta y dónde se detiene el proceso. Hoy esa parte de la comercialización ocurre a oscuras.

La solución

Toda tu promoción, en una sola experiencia de compra

Spacio reúne en un único entorno el edificio, las viviendas disponibles, los planos, los interiores, los recorridos, las vistas, el entorno, la personalización, los precios y la financiación. El comprador explora, compara, descubre, personaliza, calcula y decide sin saltar entre documentos ni esperar a otra visita. Y es la misma herramienta que trabaja para ti antes de la visita y durante la visita, en la propia oficina comercial.

Edificio navegable · disponibilidad y precio de cada vivienda en tiempo real
71%haría una oferta tras recorrer virtualmente la vivienda
+31%de velocidad de comercialización sobre plano
24/7tu promoción sigue vendiendo cuando la oficina comercial está cerrada
El impacto

Más absorción. Más valor por vivienda. Más control

Spacio no se ha diseñado para que tu promoción se vea mejor. Se ha diseñado para que se comercialice mejor y para que puedas tomar mejores decisiones sobre precio, ritmo y argumento comercial.

Cuatro palancas de rentabilidad
01 · Velocidad
Decide antes
Con toda la información en un mismo lugar, el comprador resuelve sus dudas sin esperar a otra visita. Menos fricción entre el interés y la reserva, y mejor ritmo de absorción del stock.
02 · Valor
Vale más
Acabados, mobiliario y opciones adaptan la vivienda a quien la va a comprar. Cada elección es una venta adicional que aumenta el valor medio de la operación.
03 · Productividad
Menos explicar
El comprador llega con una idea clara de qué unidad le interesa. Tu equipo comercial se concentra en asesorar, resolver objeciones y cerrar la reserva.
04 · Control
Sabes qué pasa
Qué viviendas despiertan más interés, cuáles se comparan, qué acabados se eligen, qué precio se acepta, cuánto avanza cada comprador y dónde se detiene.
Sin esa informaciónDecides a ciegas: el precio, el ritmo de comercialización y el argumento se ajustan por intuición y con semanas de retraso, cuando el trimestre ya está cerrado.
Con SpacioLa promoción deja de ser una caja negra. Cada interacción se convierte en información comercial: controla lo que ocurre, entiende por qué ocurre y decide qué hacer.
Ver una promoción real
VelocidadAyuda a tus compradores a decidir antes.
ValorAumenta el valor de cada vivienda mediante la personalización.
ProductividadMenos tiempo explicando. Más tiempo vendiendo.
ControlSabes en tiempo real qué ocurre durante el proceso de compra.
🔍
No sólo damos al comprador las herramientas para decidir: damos al promotor la información para entender cómo está decidiendo. No sólo sabes cuánto vendes: sabes cómo se está vendiendo.
Demostraciones

Pruébalo tú mismo, ahora

No pedimos que confíes: abre una promoción real y recórrela como lo haría tu comprador.

Torre singular

Torre Marina

Edificio navegable, vistas reales, recorridos virtuales, personalización y financiación sobre una torre singular.

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Promoción en costa

Bahía Norte Residencial

Toda la promoción sobre plano, con recorridos interiores y una experiencia impecable desde el móvil.

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Gran complejo · 6 idiomas

Aurora Residences

Complejo residencial de varios edificios, con disponibilidad en tiempo real, recorridos y personalización.

Explorar en vivo
Modelo

Lo producimos nosotros. Y en cuatro semanas está vendiendo

Tú nos facilitas la documentación del proyecto y nuestro equipo produce y prepara toda la experiencia: edificio, viviendas, planos, interiores, recorridos, vistas, entorno y personalización. No tienes que coordinar diez proveedores distintos ni sumar sus plazos. Un pago inicial de arranque y una cuota mensual por uso según el número de viviendas.

Dos componentes · flexibilidad de pagos
Puesta en marcha
desde 5.400 €
Producción de toda la experiencia, montaje y publicación. Un pago único de arranque: 50% a la firma y 50% a la entrega.
Cuota mensual por uso
5 €/mes por vivienda o menos
Baja con el volumen de la promoción. Pagas por uso, mes a mes, mientras dura la comercialización.
Lo de siempreDecenas de miles de € por adelantado · meses de producción · diez proveedores que coordinar · sin personalización de acabados.
Con SpacioMás de un 50% más barato, listo en 4 semanas, pagas por uso y con una personalización preparada para aumentar el valor de cada operación.
Solicita tu propuesta a medida
4 semanasDe la documentación del proyecto a la promoción lista para comercializar.
Llave en manoProducimos nosotros toda la experiencia. Tú no coordinas proveedores.
+50%Más económico que las alternativas del sector, y pagas por uso.
TuyoTus datos, tus compradores y tu marca. Plataforma independiente.
🌍
Plataforma independiente, sobre tu web y con tu marca, y también en la propia oficina comercial: la misma herramienta antes de la visita y durante la visita. Disponible en 6 idiomas (español, inglés, portugués, francés, italiano y rumano), lista para vender en varios mercados.
Preguntas frecuentes

Lo que sueles preguntar

¿Qué es exactamente Spacio?
Una herramienta de comercialización para promociones residenciales de obra nueva (by Realista.io). Integra en una misma experiencia el edificio, las viviendas, los planos, los interiores, los recorridos, las vistas, el entorno, la personalización, los precios y la financiación, y convierte el comportamiento del comprador en información útil para el promotor. La personalización en 3D es una funcionalidad dentro de Spacio, no el producto.
¿Quién produce todos los contenidos?
Nosotros. Tú nos facilitas la documentación y la información de partida del proyecto y nuestro equipo produce y prepara toda la experiencia. No tienes que coordinar diez proveedores distintos ni encajar sus plazos.
¿Cuánto tarda en estar listo?
Cuatro semanas desde que recibimos la documentación del proyecto hasta tener la promoción preparada para comercializar. Es un plazo especialmente diferencial frente a los tiempos habituales de producción del sector.
¿Cuánto cuesta?
Una puesta en marcha a medida (un pago: 50% a la firma y 50% a la entrega, según el alcance) más una cuota mensual por uso según el número de viviendas, con permanencia mínima de 6 meses. Más de un 50% más económico que las alternativas del sector.
¿Qué información obtengo como promotor?
Qué viviendas despiertan más interés, qué plantas y orientaciones se consultan más, qué unidades se comparan entre sí, qué acabados y opciones se eligen, qué precio se acepta, cuánto avanza cada comprador y dónde se detiene o abandona. Es decir: no sólo cuánto vendes, sino cómo se está vendiendo.
¿Sirve también en la oficina comercial?
Sí, y es una de sus mayores ventajas. Es la misma herramienta que trabaja para ti antes de la visita, en tu web y con tu marca, y durante la visita, en la mesa de la oficina comercial, para que tu equipo enseñe, personalice y calcule delante del comprador.
¿Y si tengo varias promociones a la vez?
Cada promoción tiene su propia experiencia y su propia información, y el modelo de cuota por uso se ajusta al número de viviendas de cada una. Cuéntanos cuántas tienes activas y te preparamos una propuesta de conjunto.
¿En qué idiomas está disponible?
En 6 idiomas (español, inglés, portugués, francés, italiano y rumano), lista para comercializar en varios mercados.
Solicita tu propuesta

¿Quieres maximizar el potencial de tu próxima promoción?

Cuéntanos qué estás comercializando y te enseñamos cómo Spacio puede transformar la comercialización de tus viviendas y darte una visión completa de lo que ocurre durante el proceso de compra. Te preparamos una propuesta adaptada a tu promoción.

  • Propuesta a medida según tus promociones y tu número de viviendas
  • Acceso directo a promociones reales en vivo
  • Lista para comercializar en cuatro semanas

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