Spacio by Realista.io · Para promotoras de obra nova

Maximiza a rentabilidade do teu empreendimento.

Deixa de mostrar e começa a vender de forma inteligente. O Spacio transforma a comercialização das tuas habitações numa experiência de compra que acelera o ritmo de absorção, aumenta o valor de cada operação, liberta tempo à tua equipa comercial e dá-te o controlo do que acontece em cada fase. Vender já não é suficiente: é preciso vender melhor.

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A tecnologia por trás da venda de obra nova de
O problema

O empreendimento vende-se. A questão é a que ritmo e a que preço.

Hoje há procura de habitação nova: chegam compradores, o stand de vendas trabalha e o stock vai-se colocando. Mas colocar habitações não é o mesmo que maximizar a rentabilidade do empreendimento. As últimas unidades são sempre as mais difíceis, os pisos baixos e as piores orientações ficam para trás, e a personalização, que é margem pura, fica por explorar porque ninguém tem tempo para a explicar.

01 / Preço

Vendes cada habitação no máximo do seu potencial?

Cada unidade tem um valor diferente e cada comprador tem prioridades diferentes. Quando todas se mostram da mesma forma, o preço é ditado pela planta e não pelo interesse real que despertam.

02 / Tempo

A tua equipa comercial vende ou explica?

Boa parte de cada visita vai-se em esclarecer áreas, orientações, qualidades e acabamentos. Esse tempo não adianta nenhuma reserva nem melhora o ritmo de absorção.

03 / Informação

Sabes o que se passa antes de te ligarem?

Que habitações se veem, quais se comparam, que preço se aceita e onde o processo se detém. Hoje essa parte da comercialização acontece às escuras.

A solução

Todo o teu empreendimento, numa única experiência de compra

O Spacio reúne num único ambiente o edifício, as habitações disponíveis, as plantas, os interiores, as visitas virtuais, as vistas, a envolvente, a personalização, os preços e o financiamento. O comprador explora, compara, descobre, personaliza, calcula e decide sem saltar entre documentos nem esperar por outra visita. E é a mesma ferramenta que trabalha para ti antes da visita e durante a visita, no próprio stand de vendas.

Edifício navegável · disponibilidade e preço de cada habitação em tempo real
71%faria uma oferta depois de percorrer virtualmente a habitação
+31%de velocidade de comercialização em planta
24/7o teu empreendimento continua a vender quando o stand de vendas está fechado
O impacto

Mais absorção. Mais valor por habitação. Mais controlo

O Spacio não foi desenhado para que o teu empreendimento fique com melhor aspeto. Foi desenhado para que se comercialize melhor e para que possas tomar melhores decisões sobre preço, ritmo e argumento comercial.

Quatro alavancas de rentabilidade
01 · Velocidade
Decide mais cedo
Com toda a informação num mesmo lugar, o comprador esclarece as suas dúvidas sem esperar por outra visita. Menos fricção entre o interesse e a reserva, e melhor ritmo de absorção do stock.
02 · Valor
Vale mais
Acabamentos, mobiliário e opções adaptam a habitação a quem a vai comprar. Cada escolha é uma venda adicional que aumenta o valor médio da operação.
03 · Produtividade
Menos explicar
O comprador chega com uma ideia clara de que unidade lhe interessa. A tua equipa comercial concentra-se em aconselhar, resolver objeções e fechar a reserva.
04 · Controlo
Sabes o que se passa
Que habitações despertam mais interesse, quais se comparam, que acabamentos se escolhem, que preço se aceita, quanto avança cada comprador e onde se detém.
Sem essa informaçãoDecides às escuras: o preço, o ritmo de comercialização e o argumento ajustam-se por intuição e com semanas de atraso, quando o trimestre já está fechado.
Com o SpacioO empreendimento deixa de ser uma caixa negra. Cada interação transforma-se em informação comercial: controla o que acontece, percebe porque acontece e decide o que fazer.
Ver um empreendimento real
VelocidadeAjuda os teus compradores a decidir mais cedo.
ValorAumenta o valor de cada habitação através da personalização.
ProdutividadeMenos tempo a explicar. Mais tempo a vender.
ControloSabes em tempo real o que acontece durante o processo de compra.
🔍
Não damos apenas ao comprador as ferramentas para decidir: damos ao promotor a informação para perceber como está a decidir. Não sabes apenas quanto vendes: sabes como se está a vender.
Demonstrações

Experimenta tu mesmo, agora

Não pedimos que confies: abre um empreendimento real e percorre-o como faria o teu comprador.

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Edifício navegável, vistas reais, visitas virtuais, personalização e financiamento sobre uma torre singular.

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Bahía Norte Residencial

Todo o empreendimento em planta, com visitas virtuais aos interiores e uma experiência impecável no telemóvel.

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Complexo residencial de vários edifícios, com disponibilidade em tempo real, visitas virtuais e personalização.

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Modelo

Produzimos nós. E em quatro semanas está a vender

Tu entregas-nos a documentação do projeto e a nossa equipa produz e prepara toda a experiência: edifício, habitações, plantas, interiores, visitas virtuais, vistas, envolvente e personalização. Não tens de coordenar dez fornecedores diferentes nem somar os seus prazos. Um pagamento inicial de arranque e uma mensalidade por utilização consoante o número de habitações.

Dois componentes · flexibilidade de pagamentos
Arranque
desde 5.400 €
Produção de toda a experiência, montagem e publicação. Um pagamento único de arranque: 50% na assinatura e 50% na entrega.
Mensalidade por utilização
5 €/mês por habitação ou menos
Desce com o volume do empreendimento. Pagas por utilização, mês a mês, enquanto dura a comercialização.
O de sempreDezenas de milhares de € adiantados · meses de produção · dez fornecedores para coordenar · sem personalização de acabamentos.
Com o SpacioMais de 50% mais barato, pronto em 4 semanas, pagas por utilização e com uma personalização preparada para aumentar o valor de cada operação.
Pede a tua proposta à medida
4 semanasDa documentação do projeto ao empreendimento pronto para comercializar.
Chave na mãoProduzimos nós toda a experiência. Tu não coordenas fornecedores.
+50%Mais económico do que as alternativas do setor, e pagas por utilização.
TeuOs teus dados, os teus compradores e a tua marca. Plataforma independente.
🌍
Plataforma independente, sobre o teu site e com a tua marca, e também no próprio stand de vendas: a mesma ferramenta antes da visita e durante a visita. Disponível em 6 idiomas (espanhol, inglês, português, francês, italiano e romeno), pronta para vender em vários mercados.
Perguntas frequentes

O que costumas perguntar

O que é exatamente o Spacio?
Uma ferramenta de comercialização para empreendimentos residenciais de obra nova (by Realista.io). Integra numa mesma experiência o edifício, as habitações, as plantas, os interiores, as visitas virtuais, as vistas, a envolvente, a personalização, os preços e o financiamento, e transforma o comportamento do comprador em informação útil para o promotor. A personalização em 3D é uma funcionalidade dentro do Spacio, não o produto.
Quem produz todos os conteúdos?
Nós. Tu entregas-nos a documentação e a informação de partida do projeto e a nossa equipa produz e prepara toda a experiência. Não tens de coordenar dez fornecedores diferentes nem encaixar os seus prazos.
Quanto tempo demora a estar pronto?
Quatro semanas desde que recebemos a documentação do projeto até termos o empreendimento preparado para comercializar. É um prazo especialmente diferenciador face aos tempos habituais de produção do setor.
Quanto custa?
Um arranque à medida (um pagamento: 50% na assinatura e 50% na entrega, consoante o âmbito) mais uma mensalidade por utilização consoante o número de habitações, com fidelização mínima de 6 meses. Mais de 50% mais económico do que as alternativas do setor.
Que informação obtenho como promotor?
Que habitações despertam mais interesse, que pisos e orientações se consultam mais, que unidades se comparam entre si, que acabamentos e opções se escolhem, que preço se aceita, quanto avança cada comprador e onde se detém ou abandona. Ou seja: não sabes apenas quanto vendes, sabes como se está a vender.
Serve também no stand de vendas?
Sim, e é uma das suas maiores vantagens. É a mesma ferramenta que trabalha para ti antes da visita, no teu site e com a tua marca, e durante a visita, na mesa do stand de vendas, para que a tua equipa mostre, personalize e calcule à frente do comprador.
E se tiver vários empreendimentos ao mesmo tempo?
Cada empreendimento tem a sua própria experiência e a sua própria informação, e o modelo de mensalidade por utilização ajusta-se ao número de habitações de cada um. Conta-nos quantos tens ativos e preparamos-te uma proposta de conjunto.
Em que idiomas está disponível?
Em 6 idiomas (espanhol, inglês, português, francês, italiano e romeno), pronta para comercializar em vários mercados.
Pede a tua proposta

Queres maximizar o potencial do teu próximo empreendimento?

Conta-nos o que estás a comercializar e mostramos-te como o Spacio pode transformar a comercialização das tuas habitações e dar-te uma visão completa do que acontece durante o processo de compra. Preparamos-te uma proposta adaptada ao teu empreendimento.

  • Proposta à medida dos teus empreendimentos e do teu número de habitações
  • Acesso direto a empreendimentos reais em direto
  • Pronto para comercializar em quatro semanas

Conta-nos o teu empreendimento

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